Intelligence sul mercato di Dubai, in modo discreto.
Analisi, dati e letture dal mercato immobiliare emiratino, scritte da chi lo vive ogni giorno. Niente push commerciali, niente urgenze artificiali.
Abu Dhabi cambia pelle. E la Sfera da 1,7 miliardi spiega perché.
La Sfera da 1,7 miliardi su Yas Island, AED 142 miliardi di transazioni nel 2025, rendimenti al 7% e la correzione su Sobha. Abu Dhabi ha cambiato struttura.
Jebel Ali Downtown: il primo ciclo di investimento interessante del 2026
Jebel Ali Downtown nel 2026: Imtiaz entra con 2 miliardi di dirham, RAW District parte da 649K. Finestra dei prezzi reale o entusiasmo mal riposto? I tre filtri per decidere.
Dove investire adesso: Downtown Dubai, Dubai Islands o Jebel Ali
Downtown Dubai, Dubai Islands o Jebel Ali: confronto onesto su prezzi, rendimenti e profili di rischio per l'investitore italiano a Dubai nel 2026.
Aprile 2026: il visto investitore ha cambiato le regole. Cosa significa per te.
Gli Emirati hanno tolto la soglia minima di AED 750.000 (circa €175.000) dal visto investitore biennale. Tre profili di investitori, una sola domanda che conta, e l'errore più comune di queste settimane.
Q1 2026: i numeri di Dubai sono da record. E c'è una finestra che pochi stanno notando.
AED 252 miliardi (circa €59 miliardi) di transazioni nel primo trimestre, +31% sull'anno scorso. Perché le tensioni regionali stanno alzando i prezzi dei prossimi lanci, e dov'è la finestra di chi entra adesso.
Off-plan al 73%: perché funziona, e i 4 errori che vedo fare più spesso.
3 transazioni residenziali su 4 a Dubai sono off-plan, ma il problema non è il prodotto, è come lo si sceglie. Il rendering, il costruttore, e la domanda sull'uscita che quasi nessuno si fa.