Il metodo,
per esteso
Come lavoro davvero: dalla prima selezione alla gestione che continua molto dopo il rogito.
Selezione, non catalogo
Non lavoro con un listino infinito. Porto una rosa ristretta di opportunità alla volta, scelte una per una. Quello che non passa il filtro non arriva mai sulla tua scrivania.
Accesso off-market
Allocazioni pre-lancio e rivendite che non compaiono sui portali. L'accesso nasce dalle relazioni con sviluppatori e operatori che non hanno bisogno di pubblicità.
Il quadro italiano
Comprare a Dubai da italiano significa muovere capitali, capire la fiscalità IT-UAE e valutare la residenza. Parliamo la stessa lingua, letteralmente e fiscalmente.
Oltre la chiusura
Il rapporto non finisce al rogito. Gestione dell'immobile, strategia di uscita, tutto quello che viene dopo: ti seguo nel tempo, non solo nella transazione.
Il ciclo di investimento
Cinque fasi, un unico interlocutore dall'inizio alla fine.
Selezione
Scelgo con te una rosa ristretta di opportunità in linea con obiettivo e capitale.
Strutturazione
Definiamo veicolo d'acquisto, fiscalità e movimento dei capitali.
Ingresso
Riservi l'allocazione e firmi il payment plan.
Gestione
Avanzamento lavori, locazione e rendimento fino all'handover e oltre.
Exit / nuovo ingresso
Rivendita, riposizionamento o un nuovo ingresso.
Tempi chiari
Sai sempre a che punto siamo e cosa succede dopo.
Trasparenza
Numeri, rischi e commissioni sul tavolo, senza sorprese.
Niente hard-sell
Se non è il momento giusto, te lo dico. La fretta non è una strategia.
Il metodo,
in numeri
Tutto questo, tradotto in cifre. Su Chi sono trovi un flip d'esempio: dall'acquisto al lancio alla vendita del contratto, con il guadagno sul capitale investito.